單身套房 岡山國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
256 萬
248 萬 - 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝國大廈
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.07 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：2.85 坪
- 土地面積：0.74 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：350 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：岡山國小.岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 R24南岡山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：350 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：岡山國小.岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 R24南岡山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求族群，值得投資與自住考慮。
此物件並非全能的完美選擇，但在特定條件下具有高性價比。若您的購屋目的是「投資收租」或「單身自住過渡」，此物件非常值得考慮。主要理由在於其極低的總價門檻與無懈可擊的生活機能（市場、捷運、學校），加上低管理費優勢，能大幅降低持有成本。
然而，若您計畫未來成家育兒或有開車需求，則需謹慎評估。由於坪數較小且無車位，未來若欲換購家庭型住宅可能會受限；此外 24 年的屋齡也建議在簽約前確認社區修繕狀況及銀行貸款條件。整體而言，这是一筆性價比高的入場券，但需對未來的轉手流動性有合理預期。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
房市顧問專家~北高雄.岡山.橋頭.燕巢.買屋賣屋.農地.建地.工業地.竭誠為您服務...
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